건축공사업 자본금 및 등록기준, 접수처 등 면허등록에 대한 모든것

 

안녕하세요. 해솔씨앤아이 김보미 입니다. 

오늘은 건축공사업 업무내용에 대해서 안내 드리도록 하겠습니다. 

 

건축공사업은 종합적인 계획 및 관리 조정을 하는 면허로 

전문건설업의 공정 2개이상이 합쳐져 있는 공사업을 말하기도 합니다. 

이와 같은 업무를 하기 위해서는 건설산업기본법에 의거하여 종합건설업의 일종인 

건축공사업 면허를 발급받으셔야 합니다. 

 

 

건축공사업 면허를 발급받기 위해서는 

자본금, 공제조합, 기술자, 사무실의 요건을 모두 충족하셔야 합니다. 

그럼 지금부터 등록기준에 대해서 하나씩 안내 드리겠습니다.

 

등록기준1. 건축공사업 자본금 

 

자본금은 법인사업자와 개인사업자간에 차이가 있습니다. 

2배의 자본금 차이뿐 아니라 실제 운영시 세금구간의 차이로 인해 

대부분은 법인사업자로써 면허를 취득하시곤 합니다. 

 

법인사업자로써 면허취득을 위해서는 

법인등기부등본상의 자본금이 3.5억원 이상이 되어야 하며 

건설업 실질자본금 또한 3.5억원이상이 되어야 합니다. 

 

법인등기부등본상의 자본금이야 현재 자본금이 3.5억미만일 경우 증자를 진행하시면 되며 

이미 3.5억이상인 경우는 문제 없습니다. 

 

자본금 충족 부분 중 이해하기 어려운 부분이 건설업실질자본금 입니다. 

 

건설업실질자본금은 건설업만을 위한 자본금으로 현재 회사의 상황에 따라 

충족하셔야 하는 기준이 다르며 그에따라 회사에서 준비하셔야 할 내역에도 차이가 있습니다. 

건설업만을 위한 자본금을 측정한 보고서가 바로 재무관리상태진단보고서 이며 

이 보고서를 별도로 발급받으셔야만 비로서 자본금이 있음이 입증되시는 겁니다.

 

해솔에서는 오랜 노하우를 토대로 빠르고 정확하게 

기업진단보고서를 발급해 드리고 있습니다. 

 

궁금하신 점이 있거나 업무대행을 원하실 경우 하기 번호로 연락주십시오 

031-698-2316

 

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등록기준2. 건축공사업 공제조합

 

공제조합은 건설업체를 대상으로 보증을 들어주는 기관으로 

법인사업자의 경우 약 1.42억 가량을 

개인사업자는 2.84억 가량을 공제조합에 예치하셔야 합니다. 

 

예치후 공제조합에서 발급하는 "보증가능금액확인서" 를 면허접수시 제출하셔야 합니다. 

공제조합에 예치된 금액은 2년간 출금이 불가능하며 2년이후 약 60% 가량 융자가능합니다. 

 

 

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등록기준3. 건축공사업 기술자

 

기술자는 5인이상이 반드시 필요합니다. 

기술자로 인정받기 위해서는 4대보험에 등록된 상시근로자여야 하며

타회사에 2중 취업 되어있거나 별도의 사업자를 운영하셔서는 안됩니다. 

 

모든 기술자는 한국건설기술인협회에서 발급하는 경력수첩을 보유하셔야 하며 

건축분야 중급수첩 2인 + 건축분야 초급수첩 3인 으로 구성되어야 합니다. 

단 초급수첩+ 건축기사 이상의 자격증을 보유하셨을 경우 중급기술자로 대체가능합니다. 

 

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등록기준4. 건축공사업 사무실

 

 

사무실을 준비하셔야 합니다. 

사무실은 면적의 제한은 없으나 건축법상 용도가 근린생활시설이나 사무용이셔야 합니다. 

주거용이거나 불법건축물, 무허가 건축물 등일 경우 사무실로 인정 받을수 없습니다. 

 

 

이상 건축공사업 면허등록시 준비하셔야 하는 등록기준에 대해서 안내 드렸습니다. 

궁금하신 내역이 있거나 업무대행을 원하실 경우 하기 번호로 연락주십시오